Grunt inwestycyjny na sprzedaż Ławszowa

GRUNT PRZEMYSŁOWY Z PRZEZNACZENIEM NA OBIEKTY PRODUKCYJNE, SKŁADY, MAGAZYNY, ŁAWSZOWA, OSIECZNICA, AUTOSTRADA A18, A4.


Przedmiotem oferty biura WGN Nieruchomości jest grunt komercyjny o łącznej, imponującej powierzchni 40000m2(4 hektary), z przeznaczeniem na tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oferuje wiele możliwości inwestycyjnych, a 700 m2 z tego obszaru stanowi grunt budowlany, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej miejscowości Ławszowa, gmina Osiecznica powiat bolesławiecki, zapewniającej dogodny dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego w/w grunt oznaczony jest symbolem: P0.1, MN0.59, ZP1.1, dla których ustala się:

P0.1- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów:
Przeznaczenie podstawowe:
- przemysł, bazy, składy,
Przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa usługowa, stacje obsługi pojazdów, usługi sportu i rekreacji, urządzenia towarzyszące.

MN0.59- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowa zagrodowa,
Przeznaczenie uzupełniające:
- usługi turystyki i rekreacji,
- zabudowa letniskowa,
- prowadzenie działalności agroturystycznej,
- inne usługi towarzyszące z wykluczeniem działalności uciążliwych, z możliwością lokalizowania ich samodzielnie za wyjątkiem zabudowy szeregowej.

ZP1.1- teren zieleni urządzonej,
Przeznaczenie uzupełniające:
- wody powierzchniowe śródlądowe oraz sport i rekreacja,
- urządzenia towarzyszące.

Szczegółowe zapisy związane z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się w Uchwale Rady Gminy Osiecznica nr XXXII/165/2021 z dnia 27.04.2021r.

Główne cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Grunt znajduje się miejscowości Ławszowa, co zapewnia doskonały balans pomiędzy spokojem i atrakcyjnym otoczeniem, a jednocześnie dogodnym dostępem do ważnych tras komunikacyjnych. Położenie w niewielkiej odległości od głównych dróg krajowych i autostrady umożliwia szybki i wygodny transport towarów.

Przeznaczenie: Nieruchomość ma przeznaczenie na tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Dzięki temu potencjalni inwestorzy mają możliwość realizacji różnorodnych przedsięwzięć związanych z przemysłem, logistyką i dystrybucją.

Powierzchnia: Znaczna powierzchnia 40000 m2 daje olbrzymie pole do popisu dla różnych projektów biznesowych. Doskonale nadaje się do budowy większych obiektów przemysłowych, centrów logistycznych czy magazynów o znaczących potrzebach przestrzennych.

Grunt budowlany: Obecność 700 m2 gruntu budowlanego pozwala na bezproblemowe planowanie i wznoszenie nowych obiektów, dzięki czemu potencjalni inwestorzy mogą dostosować nieruchomość do swoich indywidualnych potrzeb.

Infrastruktura: Nieruchomość jest dobrze skomunikowana i posiada dostęp do kluczowych mediów, takich jak woda, kanalizacja, energia elektryczna i internet, co znacznie ułatwia prowadzenie działalności w tym obszarze.

Perspektywy rozwoju: Ze względu na swoje przeznaczenie i lokalizację, nieruchomość ta posiada ogromny potencjał rozwojowy. Rozbudowa istniejących obiektów lub wznoszenie nowych może przynieść znaczący zwrot z inwestycji.

Otoczenie: Okolica charakteryzuje się spokojem i bezpieczeństwem, co jest atrakcyjnym elementem dla pracowników i klientów. Bliskość innych firm i instytucji w okolicy może stanowić dodatkową zachętę dla potencjalnych inwestorów.

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców szukających atrakcyjnego miejsca do rozwoju swojej działalności. Jeśli poszukują Państwo przestrzeni idealnie nadającej się na obiekty produkcyjne, magazyny lub składy, to ten grunt w miejscowości Ławszowa spełni Państwa oczekiwania.
LINK DO FILMU: https://youtu.be/WjGwcrLOSj4

Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na wizytę, aby poznać potencjał tej nieruchomości osobiście.

Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości,
Ewa Zawrotniak-Cawricz - nr licencji - 27322
tel:530 767 111
e-mail: e.cawricz@wgn.pl

WYŁĄCZNY AGENT SPRZEDAŻY - WGN NIERUCHOMOŚCI

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą
w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez
zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.